传闻落地。
记者｜黄婉银 编辑｜廖丹 陈梦妤
图源｜深业集团官网
7月31日，万科召开2026年第一次临时股东会，顺利完成董事会换届。会后新一届董事会第一次会议选举徐恩利担任公司董事长，黄宇续聘为总裁，经营管理核心团队保持稳定。
会上管理层明确，控亏、减亏是公司今年核心经营目标之一，上半年已在项目分类施策、精益运营、费用管控等方面取得阶段性进展，但受多重因素影响，短期控亏压力仍然较大，将全力以赴推动经营业绩逐步改善修复。
新任董事长徐恩利履历深厚，1975年出生，天津大学管理学硕士、高级工程师，长期深耕国资地产与上市平台管理。2020至2024年任职深业集团党委委员、副总经理，兼任深业置地、深业商管党委书记、董事长；2024年11月至2026年7月任深高速党委书记、董事长。
本次换届选举产生第二十一届董事会，黄力平、黄宇、雷江松、徐恩利、姚飞、朱志强当选第二十一届董事会非独立董事，黄亚英、廖子彬、王卫国、杨兆当选独立董事。
就在7月2日，万科发布公告，正式任命黄宇为总裁。这一职位自2025年1月原总裁祝九胜卸任后，已空置长达一年半。此次人事落地，补齐了万科核心管理层关键一环。
整体来看，万科新一届董事会成员普遍具有企业管理和资本市场经验，专业背景多元互补，徐恩利长期从事企业管理工作，深耕房地产领域多年，并担任过A股、港股两地上市公司负责人，具有丰富的大型企业管理、地产业务运营及资本市场相关经验。
其与总裁黄宇的搭档组合，契合万科的企业特点和当前形势需要，有利于持续推进化险与发展。此外，新一届董事会决议公告显示，执行副总裁和董秘为2025年初以来的原班人马，延续了经营管理队伍的整体稳定。
股东会上，黄力平对即将离任董事过去三年的艰辛努力表示衷心感谢。他表示，本次换届将进一步强化董事会专业配置和力量。新一届董事会面临的风险挑战依然严峻，将有效发挥“定战略、作决策、防风险”的作用，凝聚力量，共渡难关。
谈及公司上半年工作进展及下半年思路，万科管理层表示，在各方支持下，公司在保障生产经营稳定、债务风险化解方面取得了阶段性进展。但万科当前经营形势依然严峻，化险任务艰巨，下一阶段将继续坚决落实自身主体责任，统筹短期风险缓释与长期经营优化，全力推动经营方面各项工作落地。
同时，在债务方面，积极探索多元市场化解决路径，结合实际情况灵活推进债务优化，维护各方长期利益。
万科强调，受历史上高价地项目陆续进入结算周期、市场环境等因素影响，短期控亏压力仍然较大，各项举措成效传导至报表尚需时日，过程中也存在不确定性，公司将持续锚定目标，坚决落实各项举措，积极争取各方支持，全力以赴推动经营业绩逐步改善修复。
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